賃貸不動産用語事典

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お部屋の間取に関する用語

居室が１つで、キッチンとの仕切りがないタイプ。

居室が１つ（2Kであれば居室が２つ）と、キッチン（～6畳未満）で、そこに仕切りがありるタイプ。

1ＤＫ

居室が１つ（2DKであれば居室が２つ）と、ダイニングキッチン（6～10畳未満）で、そこに仕切りがありるタイプ。

1ＬＤＫ

居室が１つ（2LDKであれば居室が２つ）と、リビングダイニングキッチン（10畳～）があるタイプ。

サービスルーム、納戸のこと。開口部分の大きさから採光・通風などの建築基準法の基準を満たさない部屋で、図面上居室と表示できない場合に使われる。

BT別

バス・トイレが別れているタイプのこと。

メーターボックスの略語。電気・ガス・水道のメーター類が設置されている場所のこと。

パイプスペースの略語。水道管、ガス管などの配管が設置されている場所のこと。

シューズボックスの略語。下駄箱のこと。

ユニットバスの略語。

クローゼットの略語。

ウォークインクローゼット

人が歩いて入れる大型の収納スペースのこと。ハンガーパイプや棚が備え付けてあることが多い。 WCL、WICと略される事もある。

オープンキッチン

壁際にキッチンを設置したタイプ。キッチンスペースは広く冷蔵庫・食器棚は配置しやすいが、キッチンが丸見えになる。

フローリング

天然木や集成材など木質系の材料を使用する床材の総称。音が響きやすく、キズがつきやすいのが難点。最近では、遮音・防音・床暖房用などの機能を付加したものもある。

クッションフロア

塩化ビニール製でクッション性のある床材の総称。フローリングよりも安価で音も響きにくいため、共同住宅の居室部分にフローリング調のものを用いる事が多い。また、耐久性・耐水性にも優れているため、キッチンや洗面室・トイレなどの水まわりにもよく用いられる。

クッションフロアの略語。

ロフト

天井を高くし、一部を二層にして、はしご等を設置したスペース。収納やベットスペースとして利用する人が多い。

グルニエ

屋根裏部屋のこと。

テラス

建物の一階からつき出して作ってある床のこと。床がなくてもテラスと表示される場合もあり。

ベランダ

外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。

バルコニー

室外に張り出した屋根のない手すり付きの台。ほとんどが下の階の屋根の上の部分。

ルーフバルコニー

下の階の屋根を上階の庭として使うもの。バルコニーの広いもの。

振り分け

2つの居室が壁、収納、水周り等を挟んで仕切られている間取りのこと。